О проекте
«На Комсомольском» — жилой квартал комфорт-класса в деловом центре Томска на пр. Комсомольском, 48. Это район с наиболее развитой социальной инфраструктурой, один из локальных центров города с оптимальной транспортной доступностью. Из этой точки одинаково легко добраться в любой район города и к выездам за его пределы, к вокзалам, аэропорту. Остановки общественного транспорта в 3-5 минутах ходьбы от дома.
В шаговой доступности общеобразовательные школы № 4, 40, 15, 23 и Русская классическая гимназия № 2. Район также обеспечен дошкольными учреждениями – рядом семь муниципальных детских садов, частные группы, организации дополнительного образования. Поблизости — крупнейшие в городе торгово-развлекательные центры, Фрунзенский рынок, магазины и супермаркеты, медицинские центры.
Рядом с жилым кварталом расположен природный парк Михайловская роща, где можно гулять и заниматься спортом круглый год. Это просторная, хорошо обустроенная территория, популярная среди горожан.
В шаговой доступности общеобразовательные школы № 4, 40, 15, 23 и Русская классическая гимназия № 2. Район также обеспечен дошкольными учреждениями – рядом семь муниципальных детских садов, частные группы, организации дополнительного образования. Поблизости — крупнейшие в городе торгово-развлекательные центры, Фрунзенский рынок, магазины и супермаркеты, медицинские центры.
Рядом с жилым кварталом расположен природный парк Михайловская роща, где можно гулять и заниматься спортом круглый год. Это просторная, хорошо обустроенная территория, популярная среди горожан.
Концепция
Концепция жилого квартала на Комсомольском разработана голландским архитектурным бюро LEVS совместно с российскими проектировщиками. В проекте воплощены мировые подходы к формированию городских пространств: объединение комфортного жилья и реконструированной городской среды.
В основе архитектурных решений — голландский стиль: элегантный и практичный. Его основные черты — рациональность, цветовая гармония, высокое качество и натуральные материалы.
Жилой квартал на Комсомольском, 48 – это два дома с переменной этажностью от семи до 23 этажей с приватными дворами без машин и общественными пространствами по периметру дома и на эксплуатируемой кровле. Первые этажи отданы для торговли и бизнеса. Организован подземный паркинг и келлеры (кладовки).
В основе архитектурных решений — голландский стиль: элегантный и практичный. Его основные черты — рациональность, цветовая гармония, высокое качество и натуральные материалы.
Жилой квартал на Комсомольском, 48 – это два дома с переменной этажностью от семи до 23 этажей с приватными дворами без машин и общественными пространствами по периметру дома и на эксплуатируемой кровле. Первые этажи отданы для торговли и бизнеса. Организован подземный паркинг и келлеры (кладовки).
Дом-парк
Ландшафтный дизайн продуман европейскими дизайнерами в стиле безуходного сада. Высажены тысячи растений: крупномерные липы и кусты сирени, шиповники, сосны, гортензии, злаки, хвойники — всего около 20 наименований. В основе идеи – сформировать в городе живой зеленый оазис, вернуть горожанам контакт с природой.
Необычные ощущения загородной жизни создают двор без машин, наполненный зеленью, и эксплуатируемая кровля. Крыша дома стала дополнительным общественным пространством для жильцов: здесь можно гулять на свежем воздухе, заниматься спортом.
Между домами будет сформирован пешеходный бульвар с обилием зелени, нестандартным детским плейхабом и амфитеатром для культурных мероприятий. Здесь появятся пешеходные дорожки и спортплощадки для горожан.
Необычные ощущения загородной жизни создают двор без машин, наполненный зеленью, и эксплуатируемая кровля. Крыша дома стала дополнительным общественным пространством для жильцов: здесь можно гулять на свежем воздухе, заниматься спортом.
Между домами будет сформирован пешеходный бульвар с обилием зелени, нестандартным детским плейхабом и амфитеатром для культурных мероприятий. Здесь появятся пешеходные дорожки и спортплощадки для горожан.
Эксклюзивно: двухуровневые квартиры и террасы
Дуплексы – двухуровневые квартиры с отдельным входом, также как квартиры с террасами, выходящими во двор или на крышу, – нетиповые варианты жилья для ценителей особого комфорта и нестандартных решений. Также можно выбрать варианты с двойным светом в холле.
| Посмотреть |
«Белые стены»
Предчистовая отделка квартиры «белые стены» (white box) избавляет покупателей от «грязных» работ, весь творческий потенциал направляется в реализацию интерьерных решений. В квартиру проведены все коммуникации: электричество, вода, канализация, интернет, домофон, установлены радиаторы отопления, остеклены окна и лоджии. Смонтированы счетчики тепла, воды и электричества. Установлена входная дверь.
| Подробнее |
Виды на город
В проекте продумано расположение квартир, чтобы обеспечить лучшие виды из окон. Из башен открываются захватывающие панорамы с городскими и природными пейзажами: видны левобережье Томи, все томские храмы и леса Академгородка.
Входные группы
Просторные и светлые входные группы оборудованы комнатами хранения для мини-транспорта: колясок, велосипедов, самокатов. Сквозной проход обеспечивает удобный проход во двор или на внешний периметр дома. Обеспечены безбарьерные входы-выходы в подъезд и в лифты для жильцов с особыми потребностями.
 |  |
Умные дома
Квартал «На Комсомольском» — это два лаконичных современных дома с переменной этажностью от семи до 23 этажей. Три высотные башни создают архитектурную доминанту Комсомольского проспекта.
Скрупулезно выверенное расположение башен обеспечивает гармоничную инсоляцию квартир и оптимальное использование естественного света для освещения этажных холлов и лестниц.
Технология строительства и продуманные инженерные решения обеспечивают рациональное и бережное использование ресурсов — дому присвоен наивысший класс энергоэффективости А++.
Интеллектуальная система УСБИС обеспечивает комплексную пожарную безопасность, телефонию, видеонаблюдение внутри и вокруг дома, интернет.
Скрупулезно выверенное расположение башен обеспечивает гармоничную инсоляцию квартир и оптимальное использование естественного света для освещения этажных холлов и лестниц.
Технология строительства и продуманные инженерные решения обеспечивают рациональное и бережное использование ресурсов — дому присвоен наивысший класс энергоэффективости А++.
Интеллектуальная система УСБИС обеспечивает комплексную пожарную безопасность, телефонию, видеонаблюдение внутри и вокруг дома, интернет.